Доплата за ремонт квартиры: какие компенсации получат пенсионеры, семейства с детьми и покупатели жилья в новостройках

Получить компенсацию за ремонт квартиры становится несложно. Лайф выяснил, как можно вернуть часть денег за отделку квартиры в новостройке, а также какие компенсации положены пенсионерам и семействам с детьми.

 

Покупатели квартир в новостройках, желающие получить компенсацию за ремонт, могут оформить налоговый вычет. Истина, тут нужно учесть целый ряд нюансов. Как пояснила ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко, налоговый резидент России имеет право воспользоваться имущественным вычетом. Ему компенсируют часть затрат на покупку квартиры, доли в ней либо прав на квартиру, или доли в строящемся доме, а также расходов на отделку приобретённой квартиры. Такая возможность предусмотрена в Налоговом кодексе.

Учитываются затраты на приобретение отделочных материалов, на саму труд, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ, — уточнила Србуи Иващенко.

Впрочем, на практике для получения вычета необходимо соблюсти несколько значительных условий. Необходимо правильно оформить все документы. Очень многое будет зависеть от самих формулировок. Разъяснения по получению этого вычета уже подавал Минфин.

Доплата за ремонт квартиры: какие компенсации получат пенсионеры, семейства с детьми и покупатели жилья в новостройках

Так, вычет можно получить, лишь если квартира в новостройке и была куплена напрямую у застройщика. Если приобретать уже готовое жильё у первого обладателя, то получить вычет не выйдет. Важно, чтобы в договоре было указано, что это не завершённая строительством квартира. Также должно быть отмечено, что продавалась она без отделки. Это условие непременно для оформления вычета.

 

Рекомендуем:

Если вы хотите заказать ремонт квартиры в специализированной компании, посетите сайт https://trian.tiu.ru.

Компания АСК Триан была образована в 2003 году. Сегодня специалисты компании решают любые задачи по ремонту квартир и других самых различных объектов недвижимости. Компания готова приложить максимум усилий для быстрого и безболезненного проведения любого ремонта.

 

Если труды выполняет застройщик, то нужно разделить в договоре стоимость квартиры и отделки. Бывает, что отделка выполнена частично. Тогда необходимо разрисовать, какие работы входят в стоимость, а какие — нет.

Причём очень важно учитывать формулировки в договоре на покупку квартиры. Для ФНС они весьма значительны. Если в договоре будет написано, что квартира продаётся без ремонта, то в выплатах могут отказать. Если же будет показано, что квартира без отделки, то вычет сделают, — пояснила ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

Значительно также правильно составить смету. Вычет не сделают на труды, которые будут считаться излишними. Например, на дизайн. Зато его можно получить на составление проектной документации. Учитываются также все несложные труды — установка дверей и окон, укладка пола, монтаж потолков. Разумеется, все расходы нужно подтверждать чеками.

Вернуть можно 13% от суммы расходов. Истина, размер выплат всё равновелико будет не безграничен. Для имущественного вычета на отделку квартиры отдельного лимита нет. Зато эти расходы подключаются в общий лимит по имущественному вычету при покупке жилья, а это два млн рублей. Таким манером, на руки можно будет получить максимум 260 тыс. рублей, — пояснил юрист, основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Доплата за ремонт квартиры: какие компенсации получат пенсионеры, семейства с детьми и покупатели жилья в новостройках

Как пояснила Србуи Иващенко, в кой-каких случаях компенсации и субсидии за ремонт могут быть предусмотрены конкретными нормами на здешних или региональных уровнях.

Если у вас жильё по найму и вы относитесь к малообеспеченной категории граждан, то за вас ремонтировать квартиру будет муниципалитет. Это же по факту его собственность. Кроме того, кушать компенсации для семейств с детьми-инвалидами и другими категориями льготников — они достигают 50% от затрат в зависимости от региона. К этой же группе субсидий относится поддержка ветеранам ВОВ и их вдовам. Она так и именуется — адресная и оформляется через “Госуслуги” или при личном заявлении. Но при этом в большинстве регионов сумма составляет не немало 100 тыс. рублей, — рассказала Марина Лашкевич.

Так, если человек — льготник, то он может подать заявление на ремонт. 70% затрат оплатят региональные воли, но их расходы не могут превышать 100 тыс. рублей. 30% оплачивает сам заявитель. Право на такую поддержка имеют определённые категории пенсионеров, ветераны и инвалиды.

Есть ещё и федеральные субсидии на ремонт частных домовладений. Их можно получить одинешенек раз в 10 лет. Такие субсидии полагаются членам семейств силовиков, погибших при исполнении или находящихся в отставке после 20 лет выслуги. Кушать и региональные субсидии на ремонт. Они чаще итого распространяются на ветеранов ВОВ и представляют собой единовременную выплату, — рассказал адвокат, правящий партнёр AVG Legal Алексей Гавришев.

Кроме того, на региональном степени может оказываться и другая поддержка. Например, малоимущие одинокие пенсионеры могут даром получить необходимые вещи и бытовую технику — телевизор, холодильник, стиральную машину. Меры поддержки выделяются в зависимости от региона. Получить информацию о льготах и компенсациях можно в здешних органах соцзащиты.

Также в регионах регулярно коротают акции, когда семьям с детьми предоставляют бесплатные стройматериалы. Обстоятельства получения этой льготы могут различаться. В одних районах материалы выдают молодым специалистам, которые переезжают в регион. В иных всем семьям с детьми, желающим построить собственный дом.

>