Телеграф жил и будет существовать

В 2021 году дом Центрального телеграфа в Москве, которое почти целое столетие остается одним из самых узнаваемых на Тверской улице, ожидает модернизация. Проект реставрации телеграфа был возложен британскому архитектурному бюро David Chipperfield Architects. Центр связи будет переформатирован в многофункциональный центр с офисами, торговой галеркой и общественными пространствами, а в основу плана рефункционализации здания ляжет сохранение его исторического духа.

Телеграф жил и будет существовать

Телеграф жил и будет существовать

Фото: Пресс-служба компании “Центральный телеграф”

Отчего телеграф?

Московский Центральный телеграф был построен в 1927 году по проекту инженера и архитектора Ивана Рерберга. До этого Телеграф неоднократно переезжал с пункты на место, изначально располагаясь в здании Николаевского (сегодня Ленинградского) вокзала, потом в одном из строений Кремля, а затем в почтамте на Мясницкой улица. Однако с деятельным ростом телеграфной связи старое здание на Мясницкой с его маленькими аппаратными залами не могло отвечать технологическим требованиям того поре. Тогда и было предложено создать проект уникального по функционалу объекта, в котором позже расположились около 5 тысяч служащих. По многим параметрам это было одно из самых авангардных сооружений тех лет. Для работников были оборудованы телефонные и телеграфные залы, машинные отделения и даже библиотека для просвещения трудящихся.

На верхних этажах Центрального телеграфа Рерберг спроектировал потолки вышиной 7,5 м, предусмотрел двойные рамы и двойное остекление. Интересно, что к многофункциональности помещений разработчики стремились уже тогда: помимо социальных помещений были созданы жилые пространства для руководства и дежурных смен, а на территории телеграфа работали ясли и прачечная. Длинные годы телеграф на Тверской был главным телеграфом страны, но время, как и технический прогресс, неумолимы. Спустя несколько десятилетий после его постройки площади в дому Центрального телеграфа начали сдавать в аренду, а затем назрел вопрос о его целесообразности, что в условиях развития огромного мегаполиса равнозначно вердикту и завершению жизненного цикла здания.

Однако не все так просто, когда речь заходит об объекте культурного наследия города, являющемся памятным известен для горожан. Мировая архитектурная практика в этом случае позволяет давать историческим зданиям второй шанс и подвергать реновации то, что еще можно избавить. На языке архитекторов такая “освежающая” процедура для исторических зданий называется “ревитализацией”. В мировой архитектуре ревитализация зданий, утративших свою функциональность с появлением нынешних технологий, много лет применяется для бывших зернохранилищ, старых больниц, телеграфов и целых портов. После работы с ними зодчих утратившие свою прежнюю значимость помещения обретают новую жизнь в виде лофт-парков, музеев, деловых и образовательных кластеров.

Освежить не значит изменить!

В любом городе существуют объекты, обладающие пространственной значимостью. Такие здания, будучи связанными с историей и обликом города, навек входят в сознание людей как важные составляющие городской среды. Поэтому задача грамотно проведенной реставрации – исправить технологическое состояние сооружения или перепрофилировать его, вернув тем самым актуальность направления постройки без утраты первоначального облика. Ревитализацию необходимо провести так, чтобы город получил обновленное здание в том виде, в каком его замыслил архитектор изначально, без последующих конструктивных дополнений, поэтому процедуре реставрации предшествует долгий процесс подготовки и изучения исторического контекста дома и его окружения.

Это практикует и международный опыт. Так, здание центрального телеграфа на Börseplatz 1 в Вене, которое перестало использоваться по назначению почти 30 лет назад, было перестроено в элитный жилой комплекс с офисными и торговыми помещениями на первом этаже. В дому бывшей Фондовой биржи Будапешта после ревитализации был открыт премиальный торгово-развлекательный центр. Здание является памятником зодчества, находящимся под защитой ЮНЕСКО, поэтому после утраты своей функционального назначения, получило шанс на вторую жизнь. Схожим манером поступили власти города с Media Quarter Marx в Вене. Еще одно здание почты в Нидерландах и телеграфа Post Rotterdam, история какого насчитывает более 100 лет, сейчас находится на этапе активной реставрации. На территории высотного центра связи, пустовавшего заключительные 10 лет, появится многофункциональный комплекс с кафе, ресторанами, отелем и торговой галереей.

В Москве также появился похожий проект. Девелоперская компания Vos’hod, инициировавшая реконструкцию Центрального телеграфа, также влечётся спроектировать функциональную модель здания, которая сделает это место привлекательным для горожан. Размещение торговых площадок на территории телеграфа, расширение социального пространства и создание мест проведения досуга, а также, на радость тех, кто всегда за рулем, вместительной парковки, вернет жизнь в историческое дом на Тверской.

Пути спасения

Реконструкция Центрального телеграфа, которая объединит коммерческую и социальную функции, впервые откроет дом для широкой публики и сделает его притягательной площадкой для посещения. Тем более, что заложенную изначально гибкую планировку и конструктив здания легковесно адаптировать под любые функции, а повышенная нагрузка на перекрытия, которая была рассчитана проектировщиками, чтобы выдерживать тяжелое оборудование, дает размашистое поле для возможностей будущей эксплуатации здания. Главное сохранить его узнаваемый облик. А Дэвид Чипперфильд, чья команда будет сидеть над реконструкцией здания, известен своим осторожным подходом к историческим зданиям. Его бюро David Chipperfield Architects было избрано не случайно – оно вдохнуло новую жизнь в универмаг Selfridges в Лондоне, в Нобелевский центр в Стокгольме, Новый музей в Берлине и иные объекты. Британский архитектор убежден, что этот проект сохранит архитектурную и историческую ценность здания Центрального телеграфа.

Труды по реставрации и приспособлению к современному использованию телеграфа планируется завершить в начале 2024 года. Международные архитекторы, привлеченные к проекту, будут трудиться под контролем Департамента культурного наследия города Москвы. Поэтому можно рассчитывать, что историческое здание бывшего Центрального телеграфа останется таким же не лишь в памяти будущих поколений, но и на карте города, хоть и под другим названием и с новым функционалом.

Общество История